Duurzaam verbouwen wordt steeds populairder. Mensen kiezen er vaker voor om hun woning energiezuiniger te maken. Dat is goed voor het milieu, maar ook voor de energierekening. Toch is de prijs van deze aanpassingen vaak een drempel. Gelukkig zijn er meerdere manieren om zo’n investering verstandig aan te pakken. Denk aan verschillende vormen van financiering, subsidies en belastingvoordelen. Hier lees je hoe je de juiste keuzes maakt zonder onnodige risico’s.
Wat mensen het meest laten doen bij een duurzame verbouwing
Er zijn een paar aanpassingen die vaak gekozen worden bij het verduurzamen van een woning. Isolatie van muren, daken of vloeren is één van de populairste. Hiermee voorkom je warmteverlies, wat direct merkbaar is in je energieverbruik. Zonnepanelen zie je ook steeds vaker op daken liggen. Ze zorgen voor eigen stroom en verlagen de maandlasten. Een warmtepomp wordt vooral gekozen bij oudere woningen of wanneer mensen van het gas af willen. Deze drie vormen van verduurzamen zijn populair omdat ze op lange termijn geld opleveren..
Verschillende manieren om het te financieren
Niet iedereen heeft genoeg spaargeld voor zo’n verbouwing. Gelukkig zijn er meerdere opties om dit goed te regelen. Een verbouwingslening is een veelgebruikte keuze. Dit is een persoonlijke lening die je specifiek afsluit voor woningaanpassingen. Een andere mogelijkheid is om je hypotheek te verhogen. Dit is interessant als je nog ruimte hebt binnen je maximale leenbedrag. Ook bestaan er groene leningen. Deze zijn vaak goedkoper omdat banken verduurzaming willen stimuleren. Elke optie heeft eigen voor- en nadelen. Vergelijk daarom altijd de rente, looptijd en maandlasten.
Extra hulp via subsidies en regelingen
De overheid wil dat meer mensen hun woning duurzamer maken. Daarom zijn er meerdere subsidies en regelingen beschikbaar. De ISDE is er voor warmtepompen, zonneboilers en isolatiemaatregelen. Ook kun je een groene lening aanvragen via het Nederlands Krediet Collectief. Hier leen je geld tegen gunstige voorwaarden. Veel mensen weten niet dat via deze regelingen. Kijk dus altijd goed wat er mogelijk is. Vaak kun je meerdere regelingen tegelijk gebruiken.
Fiscale voordelen en punten om op te letten
Soms mag je de kosten van verduurzamen meefinancieren binnen de hypotheekrenteaftrek. Dat geeft een belastingvoordeel. Dit geldt bijvoorbeeld als je je hypotheek verhoogt voor energiebesparende maatregelen. Let hierbij wel op de regels van de belastingdienst. Ook moet je goed opletten dat je niet te veel leent ten opzichte van de waarde van je woning. Zorg dat je weet wat je maandelijks kunt dragen. Laat je daarom altijd goed adviseren voordat je aan de slag gaat.
Denk ook aan de planning en uitvoering
Bij duurzaam verbouwen is niet alleen het geld belangrijk. Ook de planning is iets om goed over na te denken. Sommige maatregelen kunnen beter in het voorjaar of najaar worden uitgevoerd. Denk aan isolatie of het plaatsen van zonnepanelen. Vraag altijd meerdere offertes op en werk met erkende bedrijven. Zo voorkom je verrassingen achteraf. Houd ook rekening met de tijd die het kost om subsidies aan te vragen. Vaak moet je deze voor of tijdens de werkzaamheden regelen.
